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土地流转的话题,正变得炙手可热。党的十八届三中全会尚未召开,农村土地改革的试点就在多地破题。势如破竹一般,土地流转成为投资者瞄准的猎物,期待已久的信
土地流转的话题,正变得炙手可热。党的十八届三中全会尚未召开,农村土地改革的试点就在多地“破题”。势如破竹一般,土地流转成为投资者瞄准的“猎物”,期待已久的“信托公司参与农村土地流转”,首单项目上周花落中信信托。
除此之外,北京信托、上海信托、华宝信托等多家机构也在伺机出手。诸多信息显示,尽管政策及法律关系处理难度不小,但土地流转信托终于步入启动“元年”,未来发展空间巨大。
我们有必要给予这个“首单”充分的重视。它的“破冰”意义在于,将农村土地使用权作为信托财产,委托给信托公司经营管理,并实现土地受益权的标准化和凭证化,土地使用权委托方定期领取收益。土地实现流转后,中信信托引入第三方企业安徽帝元开展经营管理,这家以生物研发投资为主业的公司,背靠中科院合肥物质科学研究院,与当地政府合作密切,总投资10.5亿元在当地建立超大规模农业循环产业园。
今天,如果问消费者,你买大米、买苹果首选哪个品牌?或许,多数人只能答出一个产地而已———在农业领域普遍缺少属于企业的强势品牌。未来,伴随土地改革的进一步破题,伴随着金融对农村土地使用权的重新配置,于企业而言,对品牌农业这块大蛋糕进行“原始切割”的机遇期已经出现在面前。
农产品没有品牌就是“无米”之炊。据《中国商标战略年度发展报告》数据,我国每年新增农业商标注册数达到10万个以上,但能够保持发展并形成影响的却很少,品牌生命力平均不足2年。人们对农产品的认知,往往停留在产区和品类层面:五常大米、西湖龙井、洛川苹果、阳澄湖大闸蟹等,却不知道哪个品牌的产品是高品质的。细数下来,很多农业品处于有品类、无品牌的状态。
当城镇化成为我国的重要发展战略,大规模的农村人口还将持续向城市迁移,农业的现代化转型成必然趋势。尽管有着种种不足,又时甚至被指贪婪,但金融业的参与,确实有助于形成一个更高效的农业版图。在未来十年农业现代化进程中,将催生农产品标准化、规模化、品牌化的转型,品牌农业将迎来一段蓬勃的青春期。
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